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约40万元的购房款，可以把伊犁东城区作为置业的选择目的地。伊犁东城区近几年发展迅速，受政策倾斜的影响，开发优势明显，成为未来很有发展潜力的地区之一。
凤凰城坐落于东城湿地公园正北面。地处伊犁东城区商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，项目均价约3650.00元/平方米，主力户型面积为91.07㎡、87.91㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
幸福锦苑坐落于伊宁市飞机场路与昆仑路交汇处。属于伊犁东城区商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，小区均价约4300.00元/平方米，主推面积为92.43㎡、90.47㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
美居·佳苑紧挨着英阿亚提街转盘处。位于伊犁东城区商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，项目均价约3800.00元/平方米，主力户型面积为94.56㎡、95.91㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
鑫界·阳光里紧挨着伊宁市金陵中学北200米、新华医院（新址）对面。划归在伊犁东城区商圈，除此之外，周边配套也很优秀，均价约6200.00元/平方米，以83.95㎡、80.95㎡的面积大小为主力户型，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
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